🔍 Contexto y desafío inicial

Una empresa constructora especializada en obras lineales (carreteras y ferrocarriles) necesitaba establecer una base operativa temporal en un tramo de 12 km en la provincia de Teruel. El proyecto requería una oficina técnica, almacén de materiales y vestuarios para 30 trabajadores, todo ello en un plazo máximo de 10 días desde la firma del contrato.

El terreno disponible era una parcela irregular de 800 m² sin acceso a red eléctrica ni saneamiento municipal. Las condiciones climáticas adversas (vientos de hasta 70 km/h y temperaturas bajo cero en invierno) exigían soluciones con alta resistencia estructural y aislamiento térmico certificado.

🎯 Enfoque y metodología

Nuestro equipo de ingeniería realizó un levantamiento topográfico exprés y un estudio geotécnico básico en 48 horas. A partir de los datos, diseñamos una solución modular basada en paneles sándwich de acero galvanizado con núcleo de lana de roca (espesor 80 mm), capaces de soportar cargas de viento de hasta 120 km/h y proporcionar una transmitancia térmica U = 0,35 W/m²K.

La distribución se organizó en tres módulos independientes pero conectables: oficina (60 m²), almacén (100 m²) y vestuarios-aseos (40 m²). Cada módulo se fabricó en taller con un 90% de prefabricación, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería embutidas.

⚙️ Ejecución y montaje

El montaje en obra se realizó en 7 días hábiles con un equipo de 6 operarios. Se emplearon los siguientes sistemas:

• Cimentación mediante losas de hormigón prefabricado con anclajes químicos, evitando excavaciones profundas.
• Estructura porticada de acero S275JR con uniones atornilladas, permitiendo desmontaje y reubicación futura.
• Cubierta a dos aguas con panel sándwich y canalón perimetral para evacuación de aguas pluviales.
• Sistema de climatización mediante bombas de calor aerotérmicas de alta eficiencia (COP 4.2).
• Instalación eléctrica autónoma con generador diésel silencioso de 20 kVA y cuadro de protección diferencial.
• Red de saneamiento con depósito estanco de 5.000 litros y bomba de elevación para conexión futura a red municipal.

📊 Resultados y métricas clave

La instalación se entregó en el plazo previsto y superó todas las pruebas de carga y estanqueidad. Los indicadores más relevantes fueron:

• Tiempo total de ejecución: 7 días (30% menos que el plazo máximo contractual).
• Coste final: 18% inferior al presupuesto inicial gracias a la optimización de materiales en taller.
• Certificación de resistencia térmica: valor U medio de 0,33 W/m²K (supera el estándar CTE 2019).
• Resistencia estructural a viento: probada hasta 130 km/h sin deformaciones permanentes.
• Satisfacción del cliente: 9,2/10 en encuesta post-entrega.

📸 Material gráfico y documentación

Durante el proyecto se realizó un reportaje fotográfico completo y un vídeo time-lapse del montaje. Las imágenes muestran la evolución desde la preparación del terreno hasta la instalación final, incluyendo detalles de las uniones estructurales y los acabados interiores. Toda la documentación técnica (planos, memorias de cálculo, certificados) se entregó en formato digital e impreso.